1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
市川市
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
パークシティ市川
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩11分
2001年築 / 24階建 / 229戸 / RC造
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9階 / 75.23㎡の場合
相場
6,135万円
81.6万円/㎡
3,652
5,308
6,963
8,619
AI査定結果
推定相場価格
6,135万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,308万円〜6,963万円
70.6万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月26日
パークシティ市川
5,580万円（74.2万円/㎡）/ 9階 / 75.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は83.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 5,580万円 | 74.2万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 8,690万円 | 97.8万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 10,980万円 | 107.1万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 5,780万円 | 76.8万円 | 9階 | 75.23㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/08 | 8,798万円 | 100.1万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 8,990万円 | 101.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/20 | 8,998万円 | 102.4万円 | 24階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/30 | 8,280万円 | 80.8万円 | 21階 | 102.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 7,690万円 | 87.5万円 | 11階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/26 | 9,980万円 | 112.3万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/18 | 6,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 88.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 7,450万円 | 85.4万円 | 24階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.9万円 | 22階 | 88.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/01 | 9,980万円 | 112.3万円 | 24階 | 88.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 65.8万円 | 3階 | 87.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 6,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/15 | 6,680万円 | 75.2万円 | 22階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 6,480万円 | 73.7万円 | 2階 | 87.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 6,280万円 | 78.7万円 | 14階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 74.4万円 | 20階 | 87.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2024/04/04 | 6,750万円 | 77.5万円 | 20階 | 87.14㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/04/03 | 5,980万円 | 75.0万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 7,030万円 | 85.5万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 7,180万円 | 87.3万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/13 | 6,290万円 | 72.1万円 | 16階 | 87.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 5,780万円 | 66.2万円 | 10階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 7,380万円 | 89.8万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 73.7万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/02 | 6,490万円 | 74.4万円 | 16階 | 87.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,600万円 | 90.5万円 | 14階 | 106.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 67.3万円 | 16階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/27 | 6,298万円 | 76.3万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 6,080万円 | 68.4万円 | 16階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 6,498万円 | 78.7万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,598万円 | 79.9万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークシティ市川B棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,380万円 | 72.4万円 | 74.29㎡ | 2LDK | 12階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/08/01 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 5,270万円 | 65.2万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 251戸 | RC |
| 2025/08/24 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,480万円 | 89.8万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/04/19 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 5,699万円 | 77.8万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、市川市では31.4%上昇しています。